HCM miễn thuế cho các dự án tái định cư. TP.

Ngoại giả, chủ đầu tư các dự án khác cải tạo chung cư cũ được áp dụng thuế suất DN là 10% trong 15 năm kể từ khi hoạt động kinh dinh, được miễn thuế trong 4 năm từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo và được miễn tuốt tuột tiền sử dụng đất, tiền thuê đất

Sở Xây dựng cũng đề xuất nhiều biện pháp lựa chọn cho người dân như có thể đổi ngang diện tích căn hộ giải tỏa với căn hộ TĐC mà không phải bù thêm tiền; nhà ở nằm trong dự án cải tạo chung cư phối hợp với chỉnh trang thành thị thì người dân được tuyển lựa hình thức bồi hoàn bằng tiền hoặc nhà ở hoặc vừa tiền vừa nhà ở theo quy định của pháp luật… Sự tương trợ này của TP.

Ngoại giả, chủ đầu tư được phép vay vốn (không vượt quá 70% giá trị xây lắp và thiết bị của dự án) từ Quỹ phát triển nhà ở, tương trợ vốn đầu tư để xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài dự án và hạ tầng tầng lớp bên trong dự án. Nếu chủ đầu tư gặp khó khăn trong công tác bồi hoàn, giải phóng mặt bằng các chung cư cũ đã hết niên hạn sử dụng, bị hư, quận - huyện sẽ tương trợ giúp khâu di dời dân.

HCM được đánh giá là khá dạn dĩ và có ý nghĩa, song điều đáng quan hoài là các công trình tái định cư này có đảm bảo chất lượng và được dùng đúng mục đích hay không. Bởi đã có không ít nhà tái định cư chưa dùng đã xuống cấp hoặc nhiều trường hợp nhà đã mua bán nhà không theo quy định làm sai lệch mục tiêu của chương trình.

HCM đề xuất tháo dỡ, di dời 70 chung cư xuống cấp. Nếu các dự án có hiệu quả đầu tư thấp thì sau khi đã bố trí TĐC cho người dân, quận – huyện sẽ chỉ định bổ sung cho chủ đầu tư một dự án khác có hiệu quả đầu tư cao hơn nhằm bù đắp phần nào lợi nhuận. Tuy nhiên, để khuyến khích các doanh nghiệp tham dự đề án này, Sở cũng đề nghị có chính sách ưu đãi cho những đơn vị tham gia cải tạo, xây dựng mới chung cư phối hợp chỉnh trang thị thành như được phép huy động vốn để xây nhà ở trong phạm vi dự án trừ các công trình phải dành để tái định cư (TĐC) và công trình hạ tầng phải chuyển giao về địa phương.

Theo đề án cải tạo, xây dựng mới các chung cư cũ trên địa bàn thị thành tuổi 2013-2015, Sở Xây dựng TP.