V
Công suất trung bình của toàn thị trường nối xu hướng giảm từ quý II/2012 và đạt 85% trong quý này, giảm -2 điểm phần trăm theo quý và -5 điểm phần trăm theo năm.
Khánh Thời báo nhà băng. 000 m2. Tổng nguồn cung của thị trường bán lẻ Hà Nội bao gồm 140 dự án, cung cấp khoảng 897. 200. 000 VNĐ/ m2/ tháng, giảm -2% theo quý. 000 m2, tăng mạnh 18% theo quý và 25% theo năm. Việc khai trương của một trọng tâm thương nghiệp lớn với giá thuê rẻ hơn và các chính sách tiền thuê linh hoạt khiến các trọng điểm bán buôn khác phải giảm giá thuê, kể cả các trọng tâm bán lẻ ở các quận trọng điểm.
Giá thuê trung bình đạt 1. 000 m2, sau khi chỉ đạt mức âm của quý trước. Trong khi đó, do có không gian giới hạn, khu vực trọng tâm có nguồn cung mai sau thấp nhất, chỉ chiếm 1% tổng cung.
Đây cũng là một trong những trung tâm thương nghiệp lớn nhất khu vực Đông Nam Á. Mặt bằng bán sỉ trong mai sau chính yếu giao hội tại các quận nội thành với khoảng 1 triệu m2, chiếm đến 50% tổng nguồn cung tương lai.
Trong quý III/2013, diện tích bán lẻ cho thuê thêm tăng mạnh, với tổng diện tích cho thuê thêm lên tới 108. Từ quý IV/2013 đến năm 2014, 25 dự án dự kiến sẽ đi vào hoạt động, cung cấp khoảng 358. Trong tương lai, Hà Nội dự kiến sẽ có thêm 109 dự án, trong đó 106 dự án sẽ cung cấp khoảng 2 triệu m2 bán sỉ, tương đương với 220% tổng cung ngày nay. Cũng trong quý này, hai dự án bán sỉ đóng cửa, trong đó có một trọng tâm thương mại ở quận Đống Đa và một cửa hàng điện máy ở quận Ba Đình.
Thị trường bán buôn của Hà Nội vẫn vấn nhà đầu tư ngoại, đặc biệt đối với hạng mục siêu thị điện máy.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét